1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
豊中市
46.4万円/㎡
前年比-12.0%
アンビエント桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 千里中央駅 徒歩16分
1998年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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7階 / 111.73㎡の場合
相場
5,253万円
47.0万円/㎡
2,832
4,446
6,061
7,675
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,446万円〜6,061万円
39.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
アンビエント桃山台
5,280万円（47.3万円/㎡）/ 7階 / 111.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,280万円 | 47.3万円 | 7階 | 111.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,598万円 | 50.5万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 3,580万円 | 50.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,698万円 | 51.9万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 3,698万円 | 51.9万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,798万円 | 53.4万円 | 6階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 42.0万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 44.7万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | アンビエント桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅16分 | 5,280万円 | 47.3万円 | 111.73㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/02 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/01 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅18分 | 4,380万円 | 47.5万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴェリーナ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,580万円 | 63.8万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | ステイツ千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅6分 | 5,480万円 | 55.1万円 | 99.51㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | アービング千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅8分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニライフ千里中央II 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,380万円 | 61.2万円 | 87.98㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | セレッソコート千里中央プレジール 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 7,480万円 | 65.9万円 | 113.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 4,000万円 | 45.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2022/08/31 | ローレルコート千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | ステイツ豊中桃山台千里の杜 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 5,780万円 | 65.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルス新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅11分 | 4,880万円 | 56.1万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/30 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.94㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | セントラルパレス東豊中 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 88.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | グラン・フエルテイ東豊中三ツ池I番館 豊中市東豊中町四丁目 | 桃山台駅分 | 3,150万円 | 37.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | 新千里北町アーバンライフ 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅9分 | 4,980万円 | 50.8万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ緑地公園五番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 3,780万円 | 36.7万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2022/09/15 | レジオン豊中・緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅28分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、豊中市では12%下落しています。
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1990年築 / 9階建 / 68戸 / RC造